Reetgedecktes Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten in Wardenburg - Tungeln!

26203 Wardenburg

359.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.143 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
55 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9961926
Anbieter-ID
4294
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier näher beschriebene Immobilie wurde um 1900 als Bauernhaus mit einem klassischen Reetdach errichtet und beherbergt derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die beide über ein ebenerdiges Wohnprogramm verfügen. Zur Verfügung stehen jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer sowie Küche und Badezimmer. Abstellflächen in Form von Garagen und Nebengebäuden stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Das überdurchschnittlich groß dimensionierte Grundstück ist als Ziergarten angelegt. Eine der beiden Wohneinheiten wird frei übergeben. Die übrige Wohneinheit ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Beheizung: jeweils getrennte, separate mit Erdgas befeuerte Heizungen mit Warmwasserspeicher von 1995 Fenster: Kunststofffenster unterschiedlicher Baujahre, teilweise von 2000/1970 Sanitäreinrichtungen: überwiegend Stand 1970 Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden

Lage

Dieses Bauernhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich zentral gelegen in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Tungeln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

Sonstiges

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Hillje & Stolle Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.

Herr Frank Litzbarski

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