Reihenhaus (vermietet) in toller Lage!

26131 Oldenburg

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
163 m2
Wohnfläche
92,34 m2
Nutzfläche
45,22 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
9333003
Anbieter-ID
29658
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137,80 kWhm2a
Gültig bis
25.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen hier ein vermietetes Reihenmittelhaus in Oldenburg-Eversten zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie wurde ca. 1982 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich von außen mit einem Verblender und einem dunklen Satteldach.

Innen erwarten Sie ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und 4 Zimmer. Zudem verfügt die Immobilie über einen Teilkeller mit 2 Räumen, sowie ein tlw. ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Küche mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich. Der praktische Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten als auch für gemütliche Abende mit der Familie.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein innenliegendes Vollbad, zwei Zimmer die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen sowie ein großes Schlafzimmer.

Das Reihenhaus überzeugt nicht nur mit seinem durchdachten Platzangebot sondern auch mit einem kleinen, charmanten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Ihren Pkw können Sie trocken und geschützt auf dem anliegenden Garagenhof unterstellen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie langfristig vermietet ist und sich daher vorrangig zur Kapitalanlage eignet!

Lage

Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Eversten. Eversten überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt und gepflegten Nachbarschaften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Für Erholung empfiehlt sich ein Ausflug in die benachbarte Hausbäkeniederung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Dominik Roehl

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Herr Dominik Roehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 29658 - vielen Dank!