RESERVIERT - Bungalow in ruhiger Lage auf Hintergrundstück in Alexandersfeld
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2022 renovierte Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Alexandersfeld und wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Später wurde der Bungalow durch einen Wintergarten und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 823 m² und eigener Zuwegung ist auf einem ruhigen Hintergrundstück gelegen. Dank der großflächigen Fensterfront werden Sie im Licht durchfluteten Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit dem Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nachträglich angebauten und beheizten Wintergarten zur Süd-West Seite ausgerichtet, der Zugang in den Garten bietet. Hinter der Küche mit separatem Heizungsraum ist der Hauswirtschaftsraum und dahinter liegend ein Abstellraum vorzufinden, der zu der Garage führt. Somit haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes von der Garage ins Haus zu gelangen. Vom Abstellraum aus führt eine Terrasse in den Garten. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Dusche, so dass die Etage auch ebenerdig nutzbar ist. Über eine Treppe im Windfang erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen beiden Arbeitszimmern, sowie einem großen Abstellraum, der unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Komplettiert wird das Angebot mit einer Garage, einem Carport mit Schuppen, sowie einer Holzhütte für weitere Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung
_ 2022: neue Innentüren _ 2022 Badezimmer und Gäste WC komplett erneuert _ 2022: teilweise neue Bodenbeläge _ 2022: Malerarbeiten (Wände verputzt) _ 2012: Fenster (Kunststoff) Zweifachverglasung im Eingangsbereich _2010: Fenster Dreifachverglasung (Kunststoff) Schlafen kleines Zimmer EG, Badezimmer, Gäste WC _ 2007: Gasheizung Firma Brötje _ Fußbodenbeläge: Fliesen, Vinyl _ Kachelofen _ Einzelgarage mit Sektionaltor _ Carport mit Schuppen _ Holzhütte
Lage
_Oldenburg ist Universitäts- und Fahrradfahrerstadt mit knapp 170.000 Einwohnern und die drittgrößte Stadt Niedersachsens _Geprägt ist Oldenburg von unzähligen Grünflächen und Parkanlagen _Ehemalige Residenzstadt mit uralten Kirchen und modernen Museen _Oldenburg verbindet Urbanität mit ländlicher Idylle _Das Einfamilienhaus befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Alexandersfeld in zentraler Lage _Größtenteils Ein- oder Mehrfamilienhäuser _Kultur-und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im nahen Umfeld _Gut ausgebaute Fahrrad- und Fußwege in die ca. 7 Kilometer entfernte Innenstadt, sehr gute Bus-Anbindungen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt _Direkte Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr
Sonstiges
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DAHLER Oldenburg
Frau Judith Kuberka
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