Repräsentative Wohnhaus in Wiefelstede

26215 Wiefelstede

398.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
932 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
45 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Immobilienwert
Online-ID
9878315
Anbieter-ID
31658
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
179,10 kWhm2a
Gültig bis
20.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses beeindruckende 7 Zimmer-Haus, das Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und einem schönen Grundstück von ca. 932 m² ist dieses Anwesen der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde 1985 durch eine Dachaufstockung erweitert.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die abtrennbare Einliegerwohnung, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Gästezimmer, Büro oder zur Vermietung. Der gemütliche Kamin lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Ruhe und Erholung.

Die große Garage mit Geräteraum bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ausreichend Stauraum für Werkzeuge und Freizeitgeräte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Wohneinheit 1:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Geräteraum.
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer und Sauna.

Wohneinheit 2:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Flur.

Lage

Die bevorzugte Lage in Wiefelstede vereint zentrale Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Wohngebiets. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch schnell Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten haben.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Karl-Heinz Brandt

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