Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Sackgassen-Endlage in Kreyenbrück
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Objektbeschreibung
Repräsentatives großes Einfamilienhaus auf über 1.200 m² großem Gartengrundstück in absolut ruhiger Sackgassen-Endlage. Das im Jahr 1984 massiv errichtete hochwertige Gebäude verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie begehbaren Dachboden. Das Haus ist vollständig unterkellert (Deckenhöhe: 2,40 m). Zudem verfügt es über 2 Terrassen und 2 Balkone. Ferner ist eine integrierte Doppelgarage mit angrenzendem Fahrradraum vorhanden. Das Grundstück ist gartenseitig nach Süden ausgerichtet. Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet dieses Haus mit 7 Zimmern Platz für eine größere Familie mit 3 bis 4 Kindern. Der große Keller bietet viel zusätzliche Nutzfläche.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives zweischaliges Mauerwerk mit hellem Keramikverblender Dach: Aufwendiges Walmdach mit Fledermausgauben und Tonpfannen (Biberschwänze) Fenster: Isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden (teilw. elektrisch) Heizung/Kamin: Erneuerte Gasbrennwertheizung (Baujahr 2021, Fabrikat Vaillant), Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, geschlossener Kamin im Wohnzimmer Sanitär: Umfangreiche Sanitärausstattung mit Gäste-WC (EG), großem Elternbad, Kinderbad mit Dusche und weiterem WC, großer Saunabereich im Keller mit Dusche, Tauchwanne und Außenbereich Bodenbeläge: Natursteinfliesen (Erdgeschoss) sowie Parkettboden (Dachgeschoss) Extras: Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten, Alarmanlage, Flaschenaufzug zum Keller, Zentralstaubsauger, Wäscheabwurf, Haussprechanlage, Panikschaltung, Grundwasserpumpe, etc. Garten: Wunderschönes Gartengrundstück in optimaler Ausrichtung mit Bäumen, Büschen, Pflanzbeeten und einer großen Rasenfläche mit Naturteich. Das Grundstück ist vollständig über Hecken eingefriedet Zustand: Sehr gepflegter Gesamtzustand mit insgesamt hochwertiger Ausstattung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil Kreyenbrück in der Nähe vom Meerkamp. Es handelt sich um eine sehr ruhig gelegene Wohnstraße (Sackgasse). Die Nachbarbebauung besteht durchweg aus ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich hier in bester Lage am Ende einer Sackgasse. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,4 km.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig vom Käufer übernommen werden.
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Seute
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