RESERVIERT! Großzügiges Landhaus - Idyllisches Wohnen in geschmackvollem Ambiente

26160 Bad Zwischenahn

768.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.999 m2
Wohnfläche
252 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9021587
Anbieter-ID
637
Stand vom
02.03.2024
Kauf­preis
Netto
768.000,00 €
Provision für Käufer
2,95 % Käuferprovision
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134,8 kWhm2a
Gültig bis
02.08.2023
Aus­stell­datum
01.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein Haus für höchste Ansprüche in Qualität und Ausstattung. Das repräsentative Ambiente und das besondere Flair werden Sie begeistern. In der großzügig geschnittenen Diele können Sie Ihre Gäste begrüßen. Ein Highlight ist das Gäste - WC im EG. Die hochwertige Einbauküche, mit überdurchschnittlicher Ausstattung und dem Plameco-Deckensystem mit der besonderen Beleuchtung, wird Sie begeistern. Aus der Küche direkter Zugang zu einer windgeschützten Terrasse mit Blick in den Traumgarten. In dem modernen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer dominieren die großzügige Fensterfront und der gemütliche Kamin. Einzigartig der Ausblick in den nicht einsehbaren, parkähnlich angelegten Garten, mit Teich und vielen liebevollen Details. Neben drei weiteren Zimmern im OG, die über eine edle Holztreppe erreichbar sind, erwartet Sie ein großer Schlafbereich mit separater Ankleide, Bad en Suite, mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sauna und Balkon. Des Weiteren ist die große Dachterrasse mit der Möglichkeit vom Schlafzimmer aus zugänglich sowie über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Durch ein zweites Bad im OG sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten vorhanden (Einliegerwohnung, Pflegekraft). In dem z. Zt. als Büro genutzten Raum können bei Bedarf vorhandene Anschlüsse für eine Küche aktiviert werden. Vereinbaren Sie bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin, damit wir Ihnen das geschmackvoll eingerichtete Objekt zeigen können.

Ausstattung

Siehe anliegend beigefügte Übersicht der besonderen Ausstattungsmerkmale.

Lage

In ruhiger Sackgassenlage bietet diese Immobilie viel Platz für Leben, Wohnen und Arbeiten. Auf der einen Seite ist der Blick über die Felder bis zur Windmühle ebenso einzigartig wie der Ausblick in den wunderschönen Garten auf der Hausrückseite. Den Ortskern mit dem See, dem Kurpark, der Kurklinik, der Flaniermeile und den Restaurants erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Bad Zwischenahn bietet neben allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur.

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Wankelje Immobilien

Herr Klaus Wankelje

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Wankelje
Omorikaweg 20, 26160 Bad Zwischenahn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 637 - vielen Dank!