Resthof in direkter Nähe zum Jadebusen

26349 Jade

179.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
143,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26349 Jade
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
4
Grundstück
2.500 m2
Wohnfläche
143,99 m2
Nutzfläche
204 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9659688
Anbieter-ID
31006
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
273,20 kWhm2a
Gültig bis
21.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Letzte Modernisierung
2015
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Der renovierungsbedürftige Resthof wurde ca. 1900 errichtet und verfügt neben dem Haupthaus, über weitere Remisen für Fahrzeuge und sanierungsbedürftige Stallbereiche, welche viele Nutzungsmöglichkeiten offenbaren. Im Angebot befindet sich der Resthof, mit seinen umliegenden Bebauungen und einer Grundstücksfläche von ungefähr 2.500 m². Diese Fläche wird nach Einigung aus der vorhandenen Gesamtfläche herausgetrennt. Eine lange Auffahrt, von der Straße aus ermöglicht die Zufahrt zum Hausgrundstück. Dieses wird durch ein Überwegungsrecht gesichert. Vom Objekt kann man fußläufig die Weiten des Jadebusens erleben und schöne Spaziergänge direkt am Wattenmeer unternehmen.

Das Haupthaus ist lediglich im Erdgeschoss ausgebaut und verfügt über drei Schlafzimmer, einer nützlichen Ankleide, das 2008 sanierte Badezimmer, einer separaten Küche mit schöner Sitzmöglichkeit sowie dem großen Wohnzimmer und der separaten Waschküche, in der sich auch die Brennwerttherme aus 2003 befindet. Weitere Räumlichkeiten sind die einladende Diele im vorderen Bereich des Haupthauses sowie der von dort abgehende großzügige Stallbereich. Die Nutzfläche der alten Stallanlage beträgt ungefähr 204 m².

Dieses Objekt bietet sich perfekt für landliebende Interessenten an, die ihre Ruhe haben möchten, die gesunde Meeresluft lieben und sich für große Sanierungsarbeiten nicht zu schade sind.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holzdecke
- Betondecke
- ebenerdig

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Diele; Stalllungen, Terrasse
DG: Bodenraum

Lage

Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 25 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 30 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 Kilometer entfernt. Sie grenzt auf 12 Kilometer Länge an den Jadebusen.

Sonstiges

Hinweise:
- Brennwerttherme aus 2003
- Badezimmer 2008 saniert
- im Sicherungskasten befindet sich ein FI-Schalter
- teilweise Wandbereiche mit aufsteigender Feuchtigkeit vorhanden
- Kleinkläranlage vorhanden / Sanierungsbedarf


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Patrick Brandt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31006 - vielen Dank!