ruhiggelegenes, familienfreundliches Haus mit Gestaltungspotential
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnsiedlung im beschaulichen Stadtteil Bümmerstede steht dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968.
Es bietet auf rund 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad und ein separates WC.
Das Dachgeschoss, welches sich auch als separater Wohnbereich nutzen lässt, bietet drei Zimmer, ein Bad und ein kleineres Zimmer, welches über alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche verfügt.
Das Grundstück ist passend zum Haus mit 744 m² großzügig bemessen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Spielbereich für die Kinder? Eine gemütliche Terrasse? Blühende Beete oder ein Nutzgarten? Hier können Sie sogar alles zusammen haben!
Technisch und baulich wurde in den letzten Jahren bereits in das Haus investiert.
Die meisten Fenster wurden um 2010 erneuert, teilweise in dreifachverglaster Ausführung. 2001 wurden die Fenster bereits mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Das Dach der um 1973 errichteten Garage wurde 1991 saniert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar (Küchenanschlüsse und zweites Bad vorhanden)
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, (Schlaf-)Zimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Bad, WC.
Dachgeschoss:
2 (Schlaf-)Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad.
Teilkeller
u.a. Heizungsraum (Gas-Heizung, Bj. 1991)
Garage (Bj. 1972/1973)
Terrasse und begrünte Gartenanlage
Lage
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung; überwiegend durch Einfamilienhäuser bebaut.
Der Stadtteil Bümmerstede überzeugt mit seiner ruhigen Lage am grünen Rand der Stadt Oldenburg.
Die Infrastruktur ist gut und bietet unter anderem eine gute Busanbindung an die Innenstadt.
Die Grundschule und eine Apotheke liegen im direkten Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Einkaufsmärkte, Bäcker am Meerweg) sind in wenigen Minuten (ca. 2 bis 2,5 km) zu erreichen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Dennis Grimm
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