Saniertes Familienhaus mit überzeugender Ausstattung in Saterland- Scharrel
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Objektbeschreibung
Dieses Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1967 wurde Ende der 1990er Jahre durch einen Anbau erweitert und seit 2020 optisch und technisch umfangreich saniert. Das Haus präsentiert sich jetzt in einem sehr guten und modernen Zustand. Maßnahmenübersicht: - komplette Renovierung und teilweise Umgestaltung in 2020 - neue Bäder in 2020 - Dachdämmung erneuert in 2020 - neue Stromleitungen im gesamten Haus - 2020 - Wasserleitungen inkl. Heizungsleitungen im Erdgeschoss - 2020 - Photovoltaik-Anlage (9,8 kw) aus 2023 - Pelletofen im Wohnzimmer aus 2024 - Brennwert- Gasheizungsanlage im Keller aus 2024 - Klimaanlage Elternschlafzimmer - Installation einer Außenüberwachung mit vier Kameras Ergänzt wurden die Maßnahmen durch die Installation eines separaten, großen Warmwasserspeichers. Das Wasser wird in der dunklen Jahreszeit durch den wasserführenden Pelletofen erhitzt. In der übrigen Zeit erfolgt die Wärmeproduktion elektrisch über die PV-Anlage oder über die Gaszentralheizung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine sehr gemütliche Koch- Esszimmerkombination, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse, ein WC und ein Zimmer, welches sich als Büro, Schlafzimmer oder auch Spielzimmer eignet. Abgerundet wird das Raumprogramm dieser Etage durch einen Abstellraum, in dem sich der Speicherzylinder befindet. Die Küche ist mit der anliegenden Garage verbunden. Der Vorraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafräume. Das Elternschlafzimmer ist mit dem Ankleidezimmer verbunden. Das zusätzliche große Zimmer (Kind 2) hat einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Das Familienbad wartet mit zwei Waschtischen und einer großen, barrierefreien Dusche auf. Im Außenbereich befinden sich die überdachte Terrasse und ein geräumiges Blockhaus. Der Garten ist insgesamt pflegeleicht angelegt. Neben der Garage wurde ein Carport erstellt. Ein Holztor schützt vor neugierigen Blicken, womit auch eine Nutzung als Heimwerkerwerkstatt oder Lager denkbar ist. Die Immobilie wird durch die Eigentümer bewohnt. Eine bezugsfreie Übernahme kann nach individueller Absprache erfolgen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des jeweiligen Immobilienportals.
Lage
Am Ortsrand von Scharrel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten vor Ort. Der Autobahnzubringer B72 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
0491/9810-167
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Herrn Tim Conring
