Saniertes Reihenendhaus mit neuer Heizung über drei Etagen - ruhige Lage
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus erstreckt sich über drei Etagen zum Wohnen und einen Keller. Es wurde 1913 gebaut und verfügt über ca. 105,21 m² Wohnfläche. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem top modernen Zustand, in den Sie schnell und ohne viel Aufwand einziehen und sich wohl fühlen können. Die Strom- und Wasserleitungen wurden in 2001 erneuert und die Gasheizung ist aus 2022. Der Warmwasserspeicher wurde in 2018 ausgetauscht. Die Fenster sind aus 2001, 2021, 2022, 2023 (Treppenhaus- und Dachfenster) und die Küche ist aus 2021. Vor 3-4 Jahren wurden auch die Böden und Wände, sowie in 2021 das Badezimmer im 1. OG erneuert. Zuletzt wurden in 2024 die Fliesen im Essbereich/ Flur erneuert. Das Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, welches mit einem schönen Rundbogen mit der Küche verbunden ist und einer stilvollen Einbauküche. Von dem Esszimmer aus gelangen Sie in den Garten, der derzeit als Terrasse genutzt wird. Von dem Flur aus gelangen Sie hier auch in ein kleines Gäste-WC (aus 2021). Das 1.OG verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer oder Büro, ein Abstellraum und das Badezimmer. Das geräumige Badezimmer (in grau-weiß Tönen) ist mit einer großen Badewanne und einer schicken Dusche ausgestattet. Im 2. OG befindet sich ein Büro, welches in ein Schlafzimmer übergeht, ein kleines Duschbad und den Heizungsraum mit vielen Abstellmöglichkeiten. Der Privatflur, der die drei Bereiche mit einander verbindet, ist ebenfalls in 2021/2022 vollständig renoviert worden. Die teilweise hohen Decken sorgen für eine ganz besonderen Altbau-Charme. Im Keller befindet sich eine Horizontalsperre. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Mareike Kurras von RE/MAX Immobilien Oldenburg unter 0151 44243776 oder mareike.kurras@remax.de.
Lage
Das Reihenendhaus liegt Mitten in dem Stadtteil Tonndeich. Im Umkreis sind diverse Banken, ein Restaurant in ca. 220 m, ein Café und eine Bäckerei in ca. 900 m, eine Tankstelle in ca. 1,3 km und verschiedene Supermärkte, wie beispielsweise Edeka in ca. 90 m. Unterschiedliche Schulzweige sind in Kürze erreichbar: eine Grundschule in ca. 2,4 km und eine Realschule in ca. 2,6 km. Der nächste Kindergarten ist ca. 1,8 km entfernt. Außerdem sind weitere kleine Unternehmen und Läden hier angesiedelt. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 1,1 km entfernt, der nächste Bahnhof ca. 2,6 km. Somit sind Sie mobil und flexibel. Ein großzügiges Fitnesscenter ist ca. 1,1 km entfernt. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Nordsee. In weniger als 20 Kilometern Entfernung erreichen Sie bereits den schönen Sandstrand von Hooksiel. Den Südstrand in Wilhelmshaven erreichen Sie in ca. 3,6 km. Wilhelmshaven ist eine Stadt mittlerer Größe in Niedersachsen und liegt im Landkreis Friesland. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine gute Lebensqualität mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Die Landschaft um Wilhelmshaven ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt. Sehenwürdigkeiten, wie das Wasserschloss Gödens laden zu Ausflügen ein.
Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Mareike Kurras Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Frau Mareike Kurras
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