Sanierungsbedürftiges Altbaujuwel mit kompletter Planung für ein Appartementhaus und viel Potential!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Reihenhaus, mit Baujahr um die Jahrhundertwende. Wunderschöne, elegante Altbauelemente und beeindruckende Türen und Zargen schmücken die beiden Etagen, welche durch ein Treppenhaus mit einer dekorativen Holztreppe verbunden sind. Das Mauerwerk ist in diesem Bereich freigelegt und sorgt für einen ansprechenden rustikalen Effekt. Das Dachgeschoss ist noch unausgebaut. Der Innenhof ist uneinsichtig und bietet Potential für eine grüne Ruheoase und herrlichen Weitblick ins Blaue. Die Versorgung mit Gas, Wasser und Strom liegt bereits an. Die Immobilie ist als komplett sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Eine ausführliche Projektierung für ein modernes Appartement Haus, mit insgesamt 9 smarten Wohneinheiten liegt bereits vor. Die effizient gestalteten Grundrisse sorgen für Wohn- Comfort auf kleinem Raum. Die Planung bezieht sich auch auf den Ausbau des Dachs, sowie den Bau eines Balkons. Die Visualisierungen und Grundrisse der Architektin finden Sie hier im Exposé. Sämtliche bautechnische Vorprüfungen und Untersuchungen des Bestandes sind bereits erfolgt. Auch eine energetische Planung hat stattgefunden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen und eine Kostenaufstellung für die bauliche Umsetzung dieser interessanten Planung zur Verfügung. Lernen Sie dieses spannende Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennen und lieben und lassen Sie diesen Schatz in neuem Glanz erstrahlen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin mit Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien unter 0176 585 99 296.
Lage
Jüterbog ist eine mittelalterlich geprägte Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Sie ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“ des Landes Brandenburg. Die Gemeinde Jüterbog zählt mit ihren Ortsteilen Fröhden, Grüna, Kloster Zinna, Markendorf, Neuheim, Neuhof und Werder ca. 12.000 Einwohner. Eindrucksvolle Baudenkmäler wie die Stadtmauer mit drei Toren und sieben Wehrtürmen, die Nikolaikirche und die Liebfrauenkirche, das Mönchenkloster und das älteste Rathaus Brandenburgs zeugen von wechselvoller Geschichte der einst bedeutenden Handelsstadt. Jüterbog bietet außerdem eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Ärzten, Fitnessstudios und einer Vielzahl von Cafés und nationalen, sowie internationalen Restaurants. Als besonderes Highlight ist die gute Anbindung an die pulsierende Hauptstadt zu nennen. Mit nur 45 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Berlin Mitte. So besteht die Möglichkeit ein ländliches Leben zu führen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 101 über die Berlin in 45 Min. erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ebenfalls in ca. 45 mit dem PKW zu erreichen. Eine Vielzahl der schönsten Radtouren Deutschlands führen durch Jüterbog und machen die Stadt somit zum perfekten Reiseziel für Radsport begeisterte Urlauber. Die beliebte Fläming- Skate ist mit ihren acht Rundkursen auf über 200 km feinster Asphaltstrecke ein Paradies für Skaten und Rollifahrer. Auch Wanderer kommen auf Ihre Kosten. Der Spitzbubenweg ist als Rundwanderweg angelegt. Er beginnt und endet am Bahnhof Jüterbog. Des Weiteren hat die Stiftung Naturlandschaften Brandenburg hier zwei weiträumige Wanderwege angelegt. Das Wegenetz bietet Ihnen ein Naturerlebnis mit abwechslungsreichen Landschaften. Entdecken Sie typische Kiefernwälder, Heiden, eine Binnenlanddüne und neu entstehende Wildnis.
Mayer&Dau Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7509 - vielen Dank!
