Sanierungsobjekt mit Ausblick

26203 Wardenburg

130.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.041 m2
Wohnfläche
82 m2
verfügbar ab
beuzgsfrei
Immobilienwert
Online-ID
10013091
Anbieter-ID
31874
Stand vom
20.02.2025
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
371,40 kWhm2a
Gültig bis
05.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In attraktiver, ruhiger Lage im Ortsteil Achternmeer befindet sich dieses ebenerdige Wohnhaus.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer, separates Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche Bad und Flur.
Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten, entspricht aber auch aufgrund der geringen Wohnfläche und der Ausstattung nicht mehr den heutigen Anforderungen. und ist stark sanierungsbedürftig.
Das Grundstück mit Garage bietet einen unverbauten Ausblick, hat eine Größe von 1.041 m² und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 5, 2. Neufassung der Gemeinde Wardenburg. Es ist mit einem Einzelhaus bebaubar.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur

Lage

Ländlich ruhige Wohnlage im Ortsteil Achternmeer. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Bäcker mit erweitertem Sortiment. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im wenige Kilometer entfernten Wardenburg vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Sie erreichen das Objekt am einfachsten über den Wendehammer der Straße "Am Hang".

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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