Schicke Wohnung mit Aufzug in zentrumsnaher Lage

26188 Edewecht

198.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9089551
Anbieter-ID
29479
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.7 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
54,00 kWhm2a
Gültig bis
05.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ca. 77 m² große gepflegte Eigentumswohnung wurde 2011 im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses gebaut. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug erreichbar, so dass z. Bsp. Einkäufe bequem nach oben transportiert werden können.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in die Küche, die mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hieran angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der ausreichende Abstellmöglichkeiten sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Auf der rechten Seite geht es in das geräumige und Licht durchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen schicken Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen können. Eine elektrische Markise bietet bei höherer Sonneneinstrahlung ausreichend Schatten. Das Badezimmer ist neben einem Waschtisch und WC mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auf der linken Seite, von der Eingangstür gesehen, befindet sich das freundlich gestaltete Schlafzimmer.

Der Fußboden wurde außer im Bad mit Vinyl ausgelegt.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecke
- elektrische Markise
- ebenerdige Dusche
- elektrische Rollläden

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Edewecht.

Edewecht ist die viertgrößte und südlichste Gemeinde des Ammerlandes. Alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte etc. sind im Ortskern von Edewecht vorhanden. Von den Bundesautobahnen A 28 und A 29 sowie der Bundesstraße B 401 lässt sich die Gemeinde über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung besteht sowohl in die Stadt Oldenburg als auch zu den umliegenden Gemeinden. In der Nachbargemeinde Bad Zwischenahn befindet sich der nächstgelegene Bahnhof (Bahnstrecke Bremen – Oldenburg – Emden mit Halt von Intercity-Zügen, Regionalexpress, Regio-S-Bahn).

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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