Schöne helle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Lohne

49393 Lohne

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49393 Lohne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Grundstück
211 m2
Wohnfläche
89 m2
Nutzfläche
11,92 m2
Immobilienwert
Online-ID
9895264
Anbieter-ID
300/3343
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
173,10 kWhm2a
Gültig bis
01.12.2034
Wärmewert
173,1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Wohlfühlen: Diese schöne geräumige 89 m² große Wohnung besticht durch helle Zimmer und hohe Decken und sorgt somit für ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten 4-Parteien-Hauses in angenehmer Siedlungsrandlage. Über den Hausflur im Erdgeschoss betreten Sie den Wohnungs-Flur, von welchem aus Sie in jedes einzelne Zimmer gelangen. Es sind keine Durchgangsräume vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer (Büro). Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Küche mit Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ebenfalls ist ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum vorhanden. Zudem besticht dieses Objekt durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse inklusive Markise. So können Sie jederzeit das schöne Wetter draußen genießen. Eine eigene kleine Grünfläche zum Entspannen gehört ebenfalls dazu, sowie ein Geräteraum und ein PKW-Stellplatz. Zusammenfassung: - Erdgeschosswohnung in 4-Parteien-Haus - Baujahr 1995 - Wohnfl. ca. 89 m², Nutzfl. ca. 11,92 m² - 3 ZKB - Außenrollläden - Bad mit Dusche und Wanne - großes Wohnzimmer - Küche in top Zustand - Geräteraum - Terrasse mit Markise - eigene Grünfläche

Lage

Die schöne Stadt Lohne befindet sich im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen. Gelegen an der Bundesautobahn A1 zwischen Bremen und Osnabrück ist sie über die Abfahrt Lohne/Dinklage in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls sorgt der Bahnhof für eine gute Infrastruktur. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten optimal verfügbar.

Sonstiges

04471955185

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Christian Abeln

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