Schönes Schwedenhaus in Einswarden

26954 Nordenham

186.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
119,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26954 Nordenham
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
1.190 m2
Wohnfläche
119,83 m2
Nutzfläche
69,08 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
8909123
Anbieter-ID
23951
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
186.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
136,10 kWhm2a
Gültig bis
27.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Haus wurde 1978 auf einem 1190 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 119 m² errichtet. Es besteht aus dem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad und dem Gäste-WC. 1989 wurde der Grundriss verändert und das Wohnzimmer angebaut. Die Heizung ist 2022 getauscht worden. Außerdem gibt es ein größeres Nebengebäude mit Heizung und Wasseranschluss sowie zwei weitere Lauben. Der großzügige Garten sowie die Nebengebäude bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Wie freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Gr. Gartenhaus mit Heizung u. Wasseranschluß
- Ofen

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flure

- Massives Nebengebäude mit Werkstatt und Starkstromanschluss,
Waschküche, 2 Hobbyräume, sep. WC.
- Separate massive Garage.

Lage

Das Haus liegt im Norden der Stadt Nordenham im äußeren Stadtteil von Einswarden direkt am Deich. Im Stadtteil Einswarden finden Sie einen Kindergarten und eine verlässliche Ganztagsgrundschule, sowie eine große Oberschule. Im kleinen Örtchen haben Sie die Möglichkeit ihre täglichen Lebensmittel im örtlichen Diskounter einzukaufen. Ein Kiosk, eine Apotheke und ein Ärztehaus für die gesundheitliche Versorgung sind auch vorhanden. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufmöglichkeiten und Schulen.

Sonstiges

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Wilt Duhr

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Ihr Ansprechpartner

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