Sehr gepflegter Bungalow in Veldhausen

49828 Neuenhaus

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49828 Neuenhaus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
876 m2
Wohnfläche
128 m2
Immobilienwert
Online-ID
10021083
Anbieter-ID
640/3221
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2024
Wärmewert
156,5 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser TOP gepflegte Bungalow sucht einen neuen Eigentümer. Er wurde im Jahr 1993 auf einem 876qm großen Grundstück gebaut und laufend Instand gehalten. Er bietet im Erdgeschoss das großzügige Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC und den Hauswirtschaftsraum. Bis auf das Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Jahr 1995 wurde ein geräumiger Wintergarten angebaut. Das Bad wurde in 2019 saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Gasheizung wurde in 2015 erneuert. Das Dachgeschoss wurde zu einem Büro und Abstellraum ausgebaut und bietet weiteren Stauraum. Die Garage und der angebaute Schuppen bieten viel Platz für Auto und Werkstatt. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage, einen Rasenmähroboter und ein Gartenhaus. Es ist bereits ein Glasfaseranschluß vorhanden. Die Photovoltaikanlage (5,2 Kwp) aus dem Jahr 2013 rundet dieses interessante Angebot ab.

Lage

Veldhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Es liegt nahe der deutsch-niederländischen Grenze im Südwesten von Niedersachsen. Verkehrstechnisch ist Veldhausen über die nahe gelegene Autobahn A31 und über Landstraßen gut erreichbar. Es hat auch einen Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstiges

05921/830-160

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Heiko Ennen
Neue Straße 4 - 8, 49808 Lingen

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