Sehr gepflegtes Fehnhaus mit Garage in Rhauderfehn- Collinghorst

26817 Rhauderfehn

279.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26817 Rhauderfehn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
880 m2
Wohnfläche
143 m2
Nutzfläche
43 m2
Immobilienwert
Online-ID
10047455
Anbieter-ID
734/3087
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.02.2035
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gemütliche Fehnhaus überzeugt durch den sehr guten Zustand und die durchdachte Raumplanung. Das Objekt eignet sich hervorragend als Familienhaus, aber auch ebenerdiges Wohnen ist möglich, da es auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer mit daneben liegendem Badezimmer (Wanne und Dusche) gibt. Eine typisch ostfriesische Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnzimmer und das Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Räume, die sich nach Bedarf als Schlafraum, Büro oder Spielzimmer anbieten. Auch hier befindet sich ein Duschbad mit WC. Im Aussenbereich gibt es eine teilüberdachte Terrasse mit Zugang über die Küche. Eine massive Garage steht für das Fahrzeug zur Verfügung, der integrierte Nutzraum eignet sich z.B. als Hobbyraum oder Werkstatt. Der Ziergarten ist pflegeleicht angelegt und besteht überwiegend aus Rasenfläche. Das Objekt kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des jeweiligen Immobilienportals.

Lage

Collinghorst ist eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Rhauderfehn. Die Entfernung zur Kreisstadt Leer beträgt 15 Autominuten, zum Rhauderfehner Zentrum 6 min. Nahversorgung vor Ort vorhanden, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Versorgung und ein Ärztehaus in Rhauderfehn.

Sonstiges

0491/9810-167

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Tim Conring
Mühlenstraße 80, 26789 Leer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 734/3087 - vielen Dank!

Anfrage senden

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Tim Conring

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar