Seltene Gelegenheit - baurechtlich genehmigte 3-Zimmer-Ferienwohnung

26548 Norderney

879.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
53,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
53,32 m2
Online-ID
9062999
Anbieter-ID
890/3227
Stand vom
08.03.2024
Kauf­preis
879.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
232,40 kWhm2a
Gültig bis
19.10.2033
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925/1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine perfekt aufgeteilte 3- Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage der Insel Norderney. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1996 umfangreich saniert und renoviert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über die 2018 geschmackvoll angelegte Terrasse, die zum Frühstück bei Sonnenschein einlädt. Auf ca. 53 qm erstreckt sich eine, liebevoll eingerichtete und mit vielen Details versehene Ferienwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohn- und Essbereich ist geschickt über zwei Ebenen aufgeteilt und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und gemütlichem Beisammensein ein. An den Wohnraum grenzen zwei Schlafräume, die 4 Personen Platz bieten. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über ein Tageslichtbad. Ausreichend Abstellfläche runden diese wunderschöne Ferienwohnung ab. Ein separater Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. Im Gemeinschaftskeller können Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei günstigen 250,00 Euro pro Monat. Hierin enthalten sind unter anderem Straßenreinigung, Strom , Hausversicherungen, Energie, Hausmeister, Verwalter , etc. . Der Preis versteht sich inklusive der Möblierung. Zögern Sie nicht lange und sichern sich jetzt Ihre Inseloase.

Lage

Meine Inseloase im Herzen der Stadt Norderney

Sonstiges

049324674412

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Nina Meinhardt

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Bülowallee 2, 26548 Norderney

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