Sie haben die Wahl: Kernsanierung oder Neubau!

26655 Westerstede

219.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
624 m2
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
6 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Immobilienwert
Online-ID
9499061
Anbieter-ID
20736
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
344,00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses vielseitige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder das bestehende Haus zu renovieren oder Platz für einen Neubau zu schaffen. Die Flexibilität dieses Angebots ermöglicht es Ihnen, Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie den Charme des Bestehenden bewahren oder ein komplett neues Haus gestalten möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Ausstattung

- Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht & massiver Innenschale - Innenwände massiv gemauert - Krüppelwalmdach mit Betonfalzziegeln - Holzdecke - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung

Lage

Das Grundstück liegt in der ruhigen Straße Grasbrook in einem gewachsenen Wohngebiet von Westerstede, welches durch eine reine Ein- bis Zweifamilienbehausung geprägt ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Umgebung bietet zudem attraktive Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren, ideal für Naturliebhaber. Grasbrook verbindet idyllisches Wohnen mit städtischem Komfort. Westerstede wird häufig als die blühende Stadt bezeichnet und liegt zwischen Oldenburg - Leer - Emden an der A 28. Von Westerstede aus erreicht man Oldenburg in etwa 15 Minuten. Die Stadt bietet den über 20.000 Einwohnern eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot.

Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Athing & Eilers Immobilien

Herr René-Lucien Hayen

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Ihr Ansprechpartner

Herr René-Lucien Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20736 - vielen Dank!