Solide 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Eversten
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Objektbeschreibung
Solide 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie 2 Obergeschosse enthält. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Ausstattung
Fassade: Mix aus Verblendmauersteinen, gestrichener Putzfassade sowie Fassadenplatten Dachform: Baujahrestypisches Flachdach mit Bitumenschweißbahnen Fenster: Braune Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (Bj. 1985), baujahrestypische Holzeingangstür Heizung: Gasetagenheizung (Kombitherme, Fabrikat Junkers, Bj. 1995) Energiedaten: Bedarfsausweis 416,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1964 (Gebäude), Erdgas Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Sanitärausstattung: Saniertes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und wandhängender WC- Anlage (um 2010) Inventar: In der Wohnung verbleiben eine Küche nebst Sitzgruppe, Pilsseeanlagen und ein Regalsystem im Keller. Zustand: Gepflegter Gesamtzustand jedoch modernisierungsbedürftig.
Lage
Bevorzugte und ruhige Wohnlage im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Bis zur Fußgängerzone Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, das Schulzentrum Eversten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Sonstiges
Das Objekt ist leerstehend und kann kurzfristig durch den Käufer übernommen werden.
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Thalea Blendermann
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