Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Wardenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute MFH mit je 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 58-59 m² und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Alle 8 Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 45 TEUR p.a. (Kaltmiete). Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt: - Flur (ca. 4,4 m²) - Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²) - Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²) - Schlafzimmer (ca. 13,1 m²) - Abstellraum (ca. 3 m²) Die Terrassen haben eine Größe von ca. 2 m x 4 m und die Balkone eine Größe von ca. 1,75 m x 4 m. Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor. - Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh - Werte 8b: Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 42,2 kWh Beide Häuser verfügen über je eine Zentralheizung (Gas). Kaufpreis 1.350.000,- Euro; provisionsfrei für den Käufer Vermittlung durch Immobilien Brand Büro Wardenburg, Ansprechpartner Katja Suhr Tel. 04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt WA KS 1123 - vielen Dank!
