Solider Bungalow mit großem Grundstück
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Baujahrestypischer Satteldachbungalow (Baujahr 1965), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, Hochparterre und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine Doppel-Fertiggarage und ein Gewächshaus. Der rückwärtige Gartenbereich könnte mit einem Einfamilienhaus bebaut werden!
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: gestrichener Putz auf Klinkersockel, vermutlich keine Hohlschicht vorhanden, teilweise Schindelverkleidung Dach: Baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung Fenster: Baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1990) Energiedaten: Bedarfsausweis, 464,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1965 (Gebäude), Gas Sanitär: Baujahrestypisches Duschbad sowie modernisiertes Duschbad (90er Jahre) Elektrik/Wasserleitungen: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung Bodenbeläge: Mix aus unterschiedlichen Belägen (Teppich, Linoleum und Fliesen) Besonderheiten: Teilunterkellerung, Doppelfertiggarage, Gewächshaus, ausbaufähiger Spitzboden Garten: Großer Nutzgarten mit Einfriedungen (teil- und bebaubar) Zustand: Gepflegter und solider Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an die heutigen Standards in Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Lage
Der hier näher beschriebene Bungalow nebst Baugrundstück befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
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