Solides Wohnhaus mit Erbbaugrundstück nahe Kurortzentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ca. 103 m² große Einfamilienhaus wurde 1951 auf einem ca. 474 m² großen Grundtstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Waschküche/Hauswirtschaftsraum, Flur, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und durch die großen Fensterelemente Licht durchflutet. Ein Ofen sorgt hier in der kälteren Jahreszeit für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung. Das hell geflieste Badezimmer ist neben einem Waschtisch und WC mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und ein Badezimmer.
Dieses Wohnhaus bietet somit Platz für die ganze Familie!
Die Fenster wurden in den Jahren 1978 bzw. 2016 erneuert.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2005.
Eine Hohlraumdämmung wurde vorgenommen.
Das angebotene Grundstück befindet sich im Erbbaurecht der Gemeinde Bad Zwischenahn. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 24 Jahre, der Erbbauzins beläuft sich auf 58,16 Euro pro Jahr.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Geräteraum
- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Waschküche, Flur, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Badezimmer.
Keller: Heizungsraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Zwischenahn. Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. problemlos zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Die Stadt Oldenburg ist über die Autobahn A28 in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein.
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Sonja Kenter
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