SPIEKEROOG! Gepflegtes Appartementhaus mit 13 Ferienwohnungen als lukrative Investitionsmöglichkeit
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Objektbeschreibung
**Energieausweis wurde beantragt** Der Kaufpreis für diese Immobilie wird nur auf schriftliche Anfrage bekanntgegeben. Bitte setzen Sie sich bei näherem Kaufinteresse und zwecks Besprechung weiterer Details zu dieser Immobilie schriftlich oder telefonisch mit uns in Verbindung. Aus vertraulichen Gründen erfolgt bei dieser Immobilie kein automatischer Exposé-Versand auf Anfrage. Dieses gepflegte und attraktive Appartementhaus mit insgesamt 13 Ferienwohnungen auf der begehrten ostfriesischen Insel Spiekeroog befindet sich an einem erstklassigen Standort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den 15 km langen, feinsandigen Strand. Das Appartementhaus überzeugt durch eine hell-freundliche Raumgestaltung in Verbindung mit einer gepflegten Ausstattung. Die Unterkunft umfasst insgesamt 13 Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gemütliche Wohnungen, die sich jeweils in ein Wohn-/ Schlafraum, Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad unterteilen. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Ferienwohnungen mit einem Wohnzimmer (mit Schlafmöglichkeit), Schlafzimmer, separater Küche und Duschbad. Alle diese acht Ferienwohnungen bieten Platz für 2 bis 4 Personen. Zudem befinden sich im Dachgeschoss weitere vier Wohnungen mit Wohn-/ Schlafraum, separater Küche und Badezimmer, geeignet für je 2 Personen. Zusätzlich gibt es eine geräumige Souterrain-Wohnung, die Platz für 5 Personen bietet. Die Räumlichkeiten unterteilen sich hier in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und einen Heizungsraum. Das Angebot ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, Ihre neue Existenz oder zur Ergänzung Ihres Immobilienportfolios. Das z. Zt. noch bestehende Pachtverhältnis endet zum Herbst 2025.
Ausstattung
Weitere detaillierte Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zu diesem gepflegten Appartementhaus können bei näherem Interesse gern in einem Gespräch bekanntgegeben werden.
Lage
Die zentrale Lage auf Spiekeroog mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie unterstreichen die attraktive Lage. Die ostfriesische Insel Spiekeroog (Nordseeheilbad) gehört zum Landkreis Wittmund und befindet sich im Nationalpark des niedersächsischen Wattenmeers. Sie liegt zwischen Langeoog und Wangerooge, mit einer Fläche von 18,25 Quadratkilometern und ist die nördlichste Gemeinde Ostfrieslands. Die Dünen, die sich über 10,6 Kilometer erstrecken, bieten einen natürlichen Schutz der Insel vor Sturmfluten und Hochwasser. Diese Küsteninsel ist komplett autofrei und über eine Fährverbindung mit dem Sielhafen Neuharlingersiel verbunden. Ein Landeplatz für Hubschrauber ist im Hafengebiet vorhanden. Die Nordseeinsel, auch grüne Insel genannt, besitzt einen vergleichsweise großen Baumbestand, wie unter anderem krüppelwüchsige Eichen, Schwarzkiefern, Erlen, Zitterpappeln und Ebereschen. Spiekeroog, die bezaubernde, liebenswerte Insel in der Nordsee, bietet eine Vielzahl an verschiedenen Freizeitaktivitäten. Von endlosen Sandstränden bis hin zum Nationalpark sowie dem Wattenmeer gibt es Raum für erholsame Spaziergänge und entspannte Strandtage. Wassersportler können sich beim Surfen, Kiten oder Segeln ausgiebig austoben. Naturliebhaber können die Dünen und Wälder per Fahrrad erkunden. Wellness-Enthusiasten finden in den örtlichen Spa`s und Thermen Ruhe. Kulturelle Highlights wie Museen und Galerien oder auch die einzige Pferdeeisenbahn Deutschlands runden das kulturelle Angebot dieser charmanten Insel im Herzen des Nordens ab. Spiekeroog, die „Sterneninsel“, ist ein Paradies für Naturliebhaber, die Erholung und Entspannung suchen.
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Friedrichs Immobilien
Herr Stefan Hungerland
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