Steuervorteile nutzen
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA nutzen.
In attraktiver Wohnlage in Schortens entsteht hier ein modernes Wohnquartier mit 6 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben auf einem Grundstück mit ca. 937 m² errichtet. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Mietmarkt in Schortens. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Das Gebäude wird u.a. mit einer Luft-Wärmepumpe und einer dezentralen Be- und Entlüftung erstellt.
Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
Wohnung 1: 73,51 m² (EG)
Wohnung 2: 92,38 m² (EG)
Wohnung 3: 92,56 m² (OG)
Wohnung 4: 92,56 m² (OG)
Wohnung 5: 81,89 m² (DG)
Wohnung 6: 81,89 m² (DG)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.
Sonstiges
KfW 40 ist zusätzlich möglich, falls man die Sonder-AfA nutzen möchte. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Denis Schmick
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31087 - vielen Dank!
