Tolle Wohnung über 2 Etagen in Oldenburg-Nadorst!

26125 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst

735,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9924437
Anbieter-ID
5M537
Stand vom
02.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Warm­miete
935,00 €
Brutto­kalt­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Aufteilung der modernen Maisonette-Wohnung gestaltet sich wie folgt: Diese wunderschöne 3-ZKB Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 12-Familien-Hauses. Sie ist in Flur, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Bad (Dusche, 1 Waschbecken, WC), Abstellraum aufgeteilt. Der Balkon lädt im Sommer zum Grillen ein. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz am Haus, ein separater Kellerraum sowie ein Dachboden, welcher ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht . Gemeinschaftlich genutzt wird ein geräumiger Trockenraum im Keller sowie ein Fahrrad-/Geräteraum auf dem Grundstück.

Ausstattung

- Treppen: Massive Stahlbetontreppe mit modernem Fliesenbelag - Kunststofffenster-Isolierverglasung - Weiße Innentüren - Bodenbeläge: Laminat - Teilweise Außenrollläden - Einbauküche kann kostenlos übernommen werden - Eigener Dachboden - Separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzter Kellerbereich - Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-/Geräteraum am Haus - Eigener PKW-Stellplatz

Lage

Oldenburg - Nadorst In nächster Nähe zum Flötenteich. Das Freibad ist ca. 1 km entfernt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Oldenburg-Nadorst, mit sehr guter Verkehrsanbindung . Die Wohnung ist nur ca. 3 km vom Oldenburger-Stadtkern entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die Universität ist mit einer guten Busanbindung erreichbar.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich - bestimmt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marieke Ströbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5M537 - vielen Dank!