Top gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte

26133 Oldenburg

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9360920
Anbieter-ID
30285
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24,30 kWhm2a
Gültig bis
17.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Platz wird in dieser Immobilie aus dem Baujahr 2014 geboten.
Durch 2 Vollgeschosse befinden sich keine Schrägen in den Räumen des Obergeschosses und ein Ausbau des Dachbodenraumes wurde durch Einbau eines Wechsels, bereits berücksichtigt.
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit, eine Küche, Gäste-WC, HWR/ Technikraum sowie Flur. Das Obergeschoss bietet ein Elternzimmer mit kleinem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, ein schickes Vollbad und Flur. Das Objekt ist einzugsbereit, alle Malerarbeiten wurden bereits fachgerecht durchgeführt.
Die Böden des Hauses sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, teilweise in Holzoptik, die sanitäre Einrichtung Bad und G-WC sind sehr modern und ansprechend.
Eine kleine Terrasse ist vor dem Wohnzimmer am Regenrückhaltebecken gelegen, eine Rasenfläche befindet sich am Haus neben dem Carport in Holzrahmenbauweise.
Das ca. 435 m² große Grundstück befindet sich in 3. Baureihe, die Überwegung ist gesichert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die Ausbaureserve im Dachboden wurde bereits mit Rigips verkleidet und verspachtelt, die Grundfläche beträgt ca. 40 m².
Das Regenrückhaltebecken gehört zum Grundstück dazu, der Zugang ist durch einen stabilen Zaun gesichert, es besteht eine Pflegepflicht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Regenrückhaltebecken
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kaminanschluss
- elektrische Rollläden

Lage

Oldenburg-Bümmerstede
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Kay Addicks

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Kay Addicks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30285 - vielen Dank!