TOP-Lage! Moderne Bürofläche mit Loggia in begehrter und attraktiver Lage im Zentrum von Oldenburg

26123 Oldenburg

1.281,83 €
Kaltmiete, zzgl. NK
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
92 m2
Büroflächen
92 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.05.2024
Online-ID
9406480
Anbieter-ID
171611
Stand vom
16.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.563,66 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.521,03 €
Brutto­kalt­miete
1.281,83 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
239,20 €
unterkellert
nein
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.30 kWhm2a
Gültig bis
30.03.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
GAS

*Die Miete und Nebenkosten sind zzgl. der gesetzlichen MwSt. In absolut begehrter und zentraler Lage wird in diesem Wohn- und Geschäftshaus eine helle und großzügig geschnittene Bürofläche zur Neuvermietung angeboten. Die moderne Fläche bietet eine Küche inkl. neuer Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie zwei Büroräume und ein geräumiges Büro-/ Besprechungszimmer mit Zugang zur Loggia. Über die installierte Fahrstuhlanlage und das schöne Treppenhaus erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss.

Ausstattung

- kurzfristige Anmietung möglich - Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage (Personenaufzug) - Modernes Büro in zentrales Lage gegenüber vom Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe der Oldenburger Innenstadt. - Modernes Gebäude mit Büros (Insolvenzverwalter, Rechtsanwälte und Notare) und Wohnungen - ein geräumiges Besprechungszimmer (Platz für ca. vier Arbeitsplätze), zwei Büros mit Platz für bis zu zwei Arbeitsplätzen. - Küche mit neuer, hochwertiger Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Hängeschränke). - geräumiges und modernes Bad mit neu installierter Duschkabine. - Gäste-WC - offene, moderne und helle Büroräume - moderne Büro-Infrastruktur (neue CAT-7-Netzwerkkabel) - Toreinfahrt mit Gegensprechanlage und Toröffner - Stellplatz für 50,00 € / Monat anmietbar – keine genaue Stellplatzzuordnung

Lage

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die zentrale Bushaltestelle beim Bahnhof Oldenburg „ZOB“ sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes und die Option Fahrräder abzustellen sind auf dem Grundstück möglich.

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Friedrichs Immobilien GmbH

Herr Tim Riechelmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Riechelmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 171611 - vielen Dank!