Traumgrundstück am Achterdiek

26131 Oldenburg

830.000,00 €
Kaufpreis
1.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
1.500 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9884383
Anbieter-ID
9940
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
830.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.)

Traumgrundstück an der Hunte zur Größe von ca. 1.500 m². Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 75 Meter Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält: a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WR) b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,15 d) Mindestgrundstücksgröße: 1.500 m² Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Achterdiek unmittelbar am Küstenkanal. Diese einmalige Lage verbindet einen traumhaften Blick auf den Küstenkanal und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Oldenburgs. Selbstverständlich ist die Wohnlage ausgesprochen ruhig. Der Achterdiek ist geprägt von hoch repräsentativen Einfamilienhäusern und großen parkähnlichen Gärten inmitten eines Landschaftsschutzgebietes.

Sonstiges

Es besteht auch die Möglichkeit, eine andere Grundstücksaufteilung mit einer Vorder- und Hinterbebauung vorzunehmen. Hierfür liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Über Einzelheiten hierzu informieren wir sich gern !

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

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