Traumhafte Lage - direkt an der Hunte

27793 Wildeshausen

195.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
127,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27793 Wildeshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
127,64 m2
Nutzfläche
36,66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9550414
Anbieter-ID
30457
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.9 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
323,10 kWhm2a
Gültig bis
26.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Hunte.
Auch die Wildeshauser Innenstadt ist in wenigen Minuten über einen schönen Fußweg entlang der Hunte erreichbar.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang in die Küche. Auf der anderen Seite vom Flur wurde ein Büro eingerichtet. Ferner stehen im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet bei insgesamt vier Schlafzimmern und einem kleinen Duschbad ausreichend Platz für die Familie. Von einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Dachterrasse mit Blick Richtung Hunte. Ein kleiner Kellerraum und ein Geräteschuppen bieten zusätzliche Nutzfläche.

Das Grundstück mit schönen Rhododendron-Pflanzen hat eine schöne Größe von ca. 560 m².
Hier können Sie sich in traumhafter Lage ein neues Zuhause schaffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur und Dachterrasse
Sonstiges: Ein Kellerraum, Geräteschuppen

Lage

Die Kreisstadt Wildeshausen mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie alle allgemein- und weiterbildenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wildeshausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die einzigartige Lage vis-a-vis der Hunte ist erwähnenswert. Die Wildeshauser Innenstadt ist in weinigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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