Über den Dächern Wilhelmshavens!

26382 Wilhelmshaven

234.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9405929
Anbieter-ID
29582
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
234.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
485,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198,90 kWhm2a
Gültig bis
15.12.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentraler Lage Wilhelmshavens, unweit des großen Hafenbeckens und des Südstrandes gelegen, bieten wir hier eine exklusive Penthouse-Eigentumswohnung an.
Das massive Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1971 umfasst neun Wohneinheiten, wobei unser einmaliges Angebot im obersten Geschoss bequem mit dem praktischen Personenaufzug zu erreichen ist. Zur ca. 137 m² großen Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und mehrere Gemeinschaftsräume. Das Flachdach des Gebäudes wurde vor vier Jahren saniert.

Die Aufteilung der gepflegten Penthousewohnung ist optimal für Paare oder auch junge Familien. Durch eine clevere Aufteilung des Wohnzimmers, könnte ohne spürbaren Verlust des Wohnkomforts, ein drittes Schlafzimmer entstehen. Zu den vorhandenen beiden Schlafzimmer, bietet die im 4. Geschoss befindliche Eigentumswohnung ein praktisches Gäste-WC, ein kompaktes Badezimmer mit nahezu barrierefreier Dusche, und eine separate und voll ausgestattete Küche.
Absolutes Highlight dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung ist der riesige Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit eigenem Kaminofen und schönem Parkettfußboden lädt zum Entspannen ein. Der direkt anliegende Wintergarten aus dem Jahre 1998 ermöglicht einen fantastischen Ausblick und einen lichtdurchfluten Raum für verschiedenste Nutzungen. Hinzu kommen noch zwei große Dachterrassenbereiche, die vom Wintergarten erreichbar sind.

Die Wohnung ist bereits nicht mehr bewohnt und kann daher direkt vom Käufer bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Dachterrasse
- Kabel-TV
- Internet Glasfaser
- elektr. Rollläden

Aufteilung:
Garagenstellplatz plus Stellplatz außen
Keller: eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume
4. OG: Wohnzimmer, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur

Lage

Diese besondere Penthousewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken komfortabel zu erreichen. Auch die hervorragende Ausrichtung der Wohnung Richtung Süden ist erwähnenswert. Der Balkon bietet weiterhin einen einmaligen Rundumblick über Wilhelmshaven.

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit rund 76.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen.
Die Nordseestadt ist zudem Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen und profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste aus den umliegenden Badeorten an.

Sonstiges

Hinweise:
- Wintergarten wurde 1998 errichtet.
- Ein Stellplatz und ein Garagenplatz sind inklusive.
- Kaminofen im Wohnzimmer.
- Einbauküche wird mitverkauft.
- Glasfaserinternet verfügbar. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Patrick Brandt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 29582 - vielen Dank!