Umfassend sanierte und großzügige 3,5-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage in der Oldenburger City

26122 Oldenburg

1.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
102,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
110,92 m2
Wohnfläche
102,56 m2
Nutzfläche
8,36 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
10039247
Anbieter-ID
290416
Stand vom
06.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.240,00 €
Warm­miete
1.370,00 €
Brutto­kalt­miete
1.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
252.10 kWhm2a
Gültig bis
07.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihre neue Wohnung in einem Altbau in direkter Innenstadtlage! Diese großzügige, umfassend sanierte Obergeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer - eins davon mit eigener Ankleide -, eine Küche mit anliegendem Abstellraum, ein Badezimmer und einen Flur. Verbringen Sie schöne Stunden im hellen Wohnzimmer oder in der großen Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zu Abstellzwecken außerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Ausstattung

- Baujahr des Mehrparteienhauses: 1909; mit insgesamt drei Einheiten; zwei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit - Umfassende Sanierung in 2024/2025 - Beheizung über Gaszentralheizung - Beheizung in der Wohnung mittels Flachheizkörper (weiß) - Duschbad ausgestattet mit Waschbecken, wandhängendem WC, Dusche und Handtuchheizkörper (weiß); Duschkabine deckenhoch gefliest, restlichen Wände halbhoch gefliest (weiß), Boden gefliest (dunkelgrau) - Waschmaschinenschluss im Badezimmer vorhanden - Boden ausgestattet mit Designboden (dunkelbraun in Holzoptik; gesamte Wohnung) - Deckendämmung, Fußbodendämmung, Wanddämmung wurde vorgenommen - keine Einbauküche vorhanden, Fliesenspiegel weiß - weitere Abstellmöglichkeiten im Abstellraum außerhalb der Wohnung

Lage

Diese zentral gelegene Wohnung in der Oldenburger Innenstadt bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten im Herzen der Stadt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie eine vielfältige Gastronomieszene befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit kurzen Wegen und einem lebendigen Umfeld. Ob Shopping, Theaterbesuche oder gemütliche Cafés – hier haben Sie alles direkt vor der Haustür.

Ihr Ansprechpartner

Frau Leonie Dierks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 290416 - vielen Dank!

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