Vermietete Doppelhaushälfte mit Carport am Oldenburger Stadtrand
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobenem KfW-55-Standard und Südausrichtung in familienfreundlicher Wohnlage am unmittelbaren, westlichen Stadtrand von Oldenburg! Zum Objekt gehören eine großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 17,5 m² (Südausrichtung), sowie eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, 46 cm Aufbau, 14 cm Hohlschichtdämmung (WLG 0,35) Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen Fenster: Weiße Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5), überwiegend bodentief, sowie elektrische Rollläden Heizung: Vollständige Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Energiedaten: Der endgültige Energieausweis wird derzeit erstellt! Sanitär: Tageslichtbad mit ebenerdigem Duschbereich und einem Waschbecken sowie Gäste-WC im Erdgeschoss Treppenanlage: Betontreppe mit Handlauf in Edelstahl, Treppenstufen mit Fliesen (Anthrazit) Innentüren: Hohe Designholztüren in gleichartigen Zargen, Ankleideraum mit Schiebeelement Bodenbeläge: Fliesen (Anthrazit) im Erdgeschoss sowie im Badezimmer, Vinyl TV: SAT-Anlage und Telefon bis zum Übergabepunkt Sonderausstattung: Vorbereiteter Photovoltaikanschluss sowie vorbereiteter E-Anschluss für PKW-Ladestation
Lage
Die Ortschaft Petersfehn gehört mit den etwa 4.000 Einwohnern zur Gemeinde Bad Zwischenahn. Angrenzend befindet sich die Ortschaft Bloh mit etwa 29.500 Einwohnern. Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburg. Die in Rede stehende Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Meter von der Stadtgrenze Oldenburgs entfernt und verfügt somit über eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sonstiges
Das Objekt kann nach vollständiger Fertigstellung vom Käufer übernommen werden. Es bestehen gegenseitige Baulasten. Die Doppelhaushälfte ist für derzeit monatlich 1.260,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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