Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Wittmund

26409 Wittmund

129.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,59 m2
Immobilienwert
Online-ID
9477361
Anbieter-ID
830/3461
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
129.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Diese Wohnung im Zentrum von Wittmund befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Die helle Zweizimmerwohnung macht, ebenso wie das gesamte Wohnhaus, einen gepflegten Eindruck. Auf ca. 59,59 qm erwartet Sie die folgende Aufteilung: - großes Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - 2 Flure Ein besonderes Highlight der Wohnung sind der Balkon und die großzügige Dachterrasse zur Südseite. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller rundet das Angebot ab. Es sind in naher Zukunft energetische Sanierungsmaßnahmen geplant, die das Wohnklima und die Energieeffizienz weiter verbessern werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was diese auch als mögliche Kapitalanlage interessant macht. Zögern Sie nicht, sich selbst ein Bild zu machen und einen Termin für eine Besichtigung mit uns zu vereinbaren.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wittmund. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Schule, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die ostfriesische Küste ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

04941 1702-56

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Tatjana Heikens

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tatjana Heikens
Osterstraße 8 - 12, 26603 Aurich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 830/3461 - vielen Dank!