Vermietete OG-Wohnung mit Südwest-Loggia, Pkw-Stellplatz in ruhiger Lage in Oldenburg-Ohmstede
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Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses ist derzeit ungekündigt und unbefristet vermietet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, zwei Schlafzimmer (davon eines ebenfalls mit Loggia-Zugang), Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Außerdem sind der Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Im Keller befinden sich weiterhin ein Wäsche- sowie ein Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Ein Holzunterstand auf dem Grundstück direkt angrenzend an das Gebäude steht den Bewohnern des Hauses zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
Ausstattung
- Außenmauerwerk aus Bimshohlblocksteinen (25 cm); Innenwände aus Kalksandsteinen; Kellermauerwerk ebenfalls aus Kalksandsteinen - Dachkonstruktion als dreilagiges Kiespress-Flachdach auf Holzschalung - Fußbodenaufbau und Zwischendecke (Keller, EG und OG) als Betondecke, Schallschutz durch schwimmenden Estrich auf Schalldämmmatten - Hauseingangstür aus Holz (braun, Bj.: 2012) mit Glasausschnitten (Strukturglas); Eingangsbereich überdacht - Wohnungstüren aus Holz (braun); Holzinnentüren mit passenden Holztürzargen (weiß), teilweise mit Glasausschnitt - Fensterbänke aus Kunststoff, hellgrau marmoriert - Loggien mit Holzbrüstung (braun) in einem Eisengeländer, Außenbeleuchtung installiert - Fahrrad-Unterstand mit Videoüberwachung ausgestattet - TV-Satellitenempfang - Fußböden überwiegend mit Laminat ausgestattet (Buche, hellbraun); Küche, Diele und Abstellraum gefliest (rot-braun) - zweifach-isolierverglastes Kunststofffenster (innen weiß, außen braun; Bj.: überwiegend 2019/2020) - Bad ausgestattet mit Wannen-Duschkombination, Waschbecken und WC (Sanitärobjekte weiß), Boden in anthrazit gefliest; Wände teilweise ¾ hoch gefliest (weiß), Handtuchheizkörper installiert; Waschmaschinenanschluss vorhanden - Küche mit Fliesenspiegel in braun (Einbauküche im Eigentum des Mieters) - Gastherme (Fabr. Brötje, Bj. ca. 2012) im Bad installiert (Mietheizung / Wärmeplus Vertragslaufzeit ist in Klärung), Beheizung der Wohnung mittels Plattenheizkörper - Wasseruhr im Abstellraum installiert - Fußboden der Südwest-Loggia mit hellgrauen Betonplatten ausgelegt
Lage
Die Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Ohmstede. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3 km. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in nächster Nähe.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 240405 - vielen Dank!
