Vermietetes Einfamilienhaus für motivierte Handwerker in zentraler Lage

26831 Bunde

119.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26831 Bunde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
712 m2
Wohnfläche
111,52 m2
Online-ID
9412751
Anbieter-ID
750/3370
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
385,30 kWhm2a
Gültig bis
20.09.2026
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 auf einem 712 m² großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Bunde errichtet. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre laufend renoviert und instand gehalten, dennoch gibt es im Erdgeschoss ein großflächiges Feuchtigkeitsproblem im Sockelbereich der Wände, sowie im Teilkeller. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor rund 15 Jahren, das Bad im Obergeschoss in den 1980er Jahren saniert. Die Elektrik wurde ebenfalls großteils erneuert. Im Jahr 2017 folgte eine umfangreiche Renovierung, sowie der Austausch aller Fenster und der Haustür im Jahr 2020. Die Erneuerung der Heizungsanlage, als letzte größere Investition, erfolgte im vergangenen Jahr 2023. Die insgesamt rund 111,52 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf rund 74,05 m² Wohnfläche, folgende Aufteilung... * Empfang * Küche mit Essbereich und Zugang zum Teilkeller * Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Diele * Bad * Eltern Im Obergeschoss auf rund 37,47 m² Wohnfläche... * Flur * Bad * Kind/Büro A und Kind/Büro B Als Nutzfläche steht Ihnen neben der Garage ein Geräteraum zur Verfügung. Der große Garten ist südwestlich ausgerichtet. Das Objekt ist seit dem Jahr 2017 an eine alleinstehende Person vermietet. Weitere Bilder bzw. nähere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Ruhige und zentrale Lage der Einheitsgemeinde Bunde, hier haben Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, sowie Ärzte und Apotheken direkt im Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie in der Nachbarstadt Weener, sowie in Papenburg oder Leer. Besonderes Highlight ist die gute Anbindung an die Autobahn A 31 mit dem Autobahndreieck Bunde in Richtung Oberhausen, Emden und Groningen (NL).

Sonstiges

04961/9199-53

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Herrn Niklas Wilken

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptkanal links 48, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 750/3370 - vielen Dank!