Wohn-Ferienhaus auf Nordstrand, Ihr Domizil vor der Insel Sylt

25845 Nordstrand

449.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25845 Nordstrand
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
982 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9733649
Anbieter-ID
6112#wkVSEI
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
26.0 kWhm2a
Gültig bis
09.07.2034
Aus­stell­datum
09.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1

Dieses Einfamilienhaus mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet Nordsee Charme pur und liegt wohlbehütet eingebettet mit weitem Blick über Felder und Wiesen im Nordseeheilbad Nordstrand. Die Nordsee ist zum greifen nah und in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Empfangen werden Sie auf der großzügigen Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht und ca. 4 PKW Stellplätze vorhält. Das Haus bietet auf dem großzügigen Grundstück noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind zum Garten ausgerichtet. Hier genießen sie einen weiten Blick über Feld und Wiesen. Hier kann man sich als neuer Eigentümer wohlfühlen. Durch die geschickte Raumaufteilung und die gute Lage ist dieses Haus auch als Ferienobjekt zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung denkbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und freut sich auf seine neuen Eigentümer. Mit moderaten Modernisierungsarbeiten machen sie aus diesem Haus im Hand umdrehen, Ihr ganz persönliches Traumobjekt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Lage

Nordseeheilbad Nordstrand „Die Insel am Festland“ Die Deichschließung am Beltringharder Koog machte Nordstrand 1987 offiziell zur Halbinsel. Nun ist sie „nur“ noch von drei Seiten vom Meer umgeben. Das Inselgefühl ist geblieben. Über den Nordstrander Damm ist Nordstrand tideunabhängig und ohne Fährzeiten jederzeit erreichbar. Husum, das bunte „Metropölchen“ des Nordens liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Fährhafen verbindet Nordstrand mit der Nachbarinsel Pellworm, den Halligen, mit Amrum und Sylt. Mit dem Auto sind Tönning, Friedrichsstadt, Seebüll oder Dagebüll in weniger als einer Stunde zu erreichen. So sind Sie auf Nordstrand auch im „hohen Norden“ ganz mittendrin.

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Nicolas Spetgens

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Ihr Ansprechpartner

Nicolas Spetgens
Am Alten Deich 8, 26316 Varel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6112#wkVSEI - vielen Dank!