Wohn- und Geschäftshaus (Denkmalschutz) in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine besondere Immobilie mit Charme und großzügigem Grundstück in guter Lage von Burhave?! Hier haben wir das Richtige für Sie!
Die Immobilie aus dem Jahr ca. 1890 verfügt sowohl über eine Gewerbeeinheit als auch über einen großzügigen Wohnteil.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit nicht vermietet) hat eine Fläche von ca. 52 m². Zu diesen Räumlichkeiten gehören zusätzlich Lagerräume im Erdgeschoss und Obergeschoss zzgl. der Garage von ca. 130 m².
Der Wohnteil, der in der jüngeren Vergangenheit als großzügige Ferienwohnung vermietet wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 190 m².
Durch die hohen Decken und teilweise alten Fliesen und Türen, versprüht diese gepflegte Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Immobilie wurde in den Jahrzehnten regelmäßig renoviert und saniert. Eine Dachsanierung erfolgte im Jahr 2007, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2003 und die Stromleitungen im Obergeschoss wurden im Jahr 2018 erneuert.
Neben einem Teilkeller verfügt die Immobilie über eine Zisterne.
Auf dem großzügigen Grundstück zur Größe von 1.599 m² gibt es diverse Nutzungsmöglichkeiten. Dort sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt.
Sie haben Interesse? Wir besichtigen gerne mit Ihnen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 Wohneinheit
- 1 Gewerbeeinheit
- SAT-TV
- Terrasse/Veranda
- Ofenanschluss
Aufteilung:
Keller: teilunterkellert
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang; Geschäftsraum
DG: Wohnzimmer 4 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad, Abstellraum, Flure
Massives Nebengebäude mit Garage und 2 Lagerräumen im Erdgeschoss sowie 3 weiteren Lagerräumen im Dachgeschoss.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Das Nordseebad Burhave ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen. Mit mehr als 2000 Einwohnern ist Burhave der größte Ort der Gemeinde.
Der stärkste Wirtschaftszweig ist der Tourismus. Denn Burhave bietet unter anderem die Möglichkeit unabhängig von den Gezeiten zu baden.
Der Ort verfügt über eine Post und zwei Banken, einige kleinere Geschäfte und zwei große Supermärkte.
Burhave ist über die zur Weserfähre von Nordenham-Blexen nach Bremerhaven führende Landstraße 868 an das überregionale Straßennetz angebunden.
Sonstiges
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Oliver Voßmann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30967 - vielen Dank!
