Wohnen in zentraler, grüner Lage von Ofenerdiek

26125 Oldenburg

160.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9834027
Anbieter-ID
30566
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
185,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
259,30 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Letzte Modernisierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen hier eine Eigentumswohnung in zentraler, grüner Lage von Ofenerdiek zum Kauf anbieten zu können.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohnungen. Dieses wurde ca. 1986 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich von außen mit einem roten Mauerwerk und einem roten Krüppelwalmdach.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche 3 Zimmer sowie eine Küche, Duschbad und einen Balkon.

Von einem zentralen Flur aus erreichen Sie, links beginnend im Uhrzeigersinn, das Duschbad mit Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls platziert. Es folgt das Schlafzimmer, sowie das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer. Mit seiner Süd-West Ausrichtung präsentiert es sich hell und einladend. Die Sonnenstrahlen können Sie auf dem Balkon genießen. Die Küche lädt ein zum Kochen. Das dritte und letzte Zimmer eignet sich für ein Kind, Gäste oder als Büro.

Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Abteil im Keller des Hauses. Ihren Pkw stellen Sie auf dem Stellplatz vor dem Haus ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in grüner Lage in der Nähe des Stadtteilzentrums von Ofenerdiek. Dadurch sind alles Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowohl mit dem Rad als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Für Erholung im Grünen steht der Swarte-Moor-See mit seinen Spazierwegen zur Verfügung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Dominik Roehl

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