Wohnen und Arbeiten kombinieren! Attraktives, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Varel

26316 Varel

210.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
9
Gesamtfläche
162 m2
Grundstück
719 m2
Wohnfläche
90 m2
Büroflächen
143 m2
Nutzfläche
143 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9219134
Anbieter-ID
171598
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
221.30 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2032
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
1933
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Alternativ als Wohnhaus oder als komplettes Geschäftshaus nutzbar! - Erdgeschoss gesamt ca. 143 m² Obergeschoss gesamt ca. 90 m² Das modernisierungsbedürftige Immobilienangebot wurde bisher im Erdgeschoss als Büro (ehem. Kanzlei) genutzt und unterteilt sich in vier lichtdurchflutete Zimmer, einen geräumigen Dielenbereich, ein Duschbad und Sozialraum. Im rückwärtigen Anbau befinden sich eine Küche ein weiteres Büro (alternativ Lager) und eine kleine Abstellkammer. Das Obergeschoss gliedert sich zurzeit insgesamt in vier geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Das Obergeschoss des Anbaus ist ebenfalls ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, PKW-Stellplätze sowie einen kleinen Teilkeller.

Ausstattung

Fordern Sie gerne unser Exposé an!

Lage

Über die Straße an der sich das Wohn- und Geschäftshaus befindet, erreichen Sie auf direktem Wege den Stadtkern Varel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, dem Bahnhof sowie sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die nächsten Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie aufgrund der guten Anbindung zur BAB A29 innerhalb einer halben Stunde.

Anfrage senden

Friedrichs Immobilien

Herr Dipl.Kfm. Thomas Scheufen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Kfm. Thomas Scheufen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 171598 - vielen Dank!