Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnküche

26123 Oldenburg

980,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.10.2024 (01.10.2024)
verfügbar bis
30.09.2025
Online-ID
9285623
Anbieter-ID
39920
Stand vom
17.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Warm­miete
980,00 €
max. Personen
1
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
303.61 kWhm2a
Gültig bis
06.2033
Aus­stell­datum
22.06.2023
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Zentrum dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die voll ausgestattet ist. Der Tisch bietet 4 Personen Platz zum gemeinsammen Essen. Neben an befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Badezimmer mit Dusche und Fenstern befindet sich auch die Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Zimmer ist eine Kombination zum Wohnen und Schlafen. Ein begehbarer Schrank ist über Tür zu erreichen. Somit ist die Wohnung auch für 2 Kollegen geeignet. Bei einer Belegung von 2 Personen erhöht sich die Miete um 100,00€.

Ausstattung

Allgemein: - Balkon: nein - Internet: ja - Waschmaschine: ja, im Badezimmer - Handtücher und Bettwäsche: ja - Stellplatz: nein - Bodenbelag: Lenolium Reinigung der Wohnung: Miete incl. aller Nebenkosten? Ja - Schlafsofa: nein - Fernseher: ja 2 Schlafzimmer: - Bett: Doppelbett + Einzelbett - Kleiderschrank: ja Küche: - Geschirrspülmaschine: ja - Backofen: ja - Gas-Herd, 4 Flammig - Mikrowelle - Kaffeemaschine - Wasserkocher Energieausweis: - Art des Energieausweis: Bedarfsausweis - Energieausweis gültig bis: 21.06.2033 - Baujahr: 2008 - Effizienklasse: H - Energiebedarf in kWh (m²*a): 303,61 - mit Warmwasser: nein - Primärer Energieträger: Gas

Lage

Die Reize des Standorts Nadorsts liegen in den Vorzügen seiner Wohngegend. Vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und ermöglichen ein Leben in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage. Verschiedene Einrichtungen im Bildungs- und Freizeitbereich sind Zeugnis einer guten Infrastruktur des Stadtteils. So stehen den Kindern neben mehreren Kindergärten auch eine Grund- und eine Sonderschule, sowie das Gesamtschulzentrum Flötenteich zur Verfügung, das weitere Schulebenen umfasst. Insbesondere im Gebiet der Nadorster Straße befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, die eine gute Nahversorgung gewährleisten. Mit Nadorst befindet sich ein attraktiver Wohnstandort im Norden Oldenburgs, der mit seinen Freizeit- und Kultureinrichtungen Leute aus dem gesamten Stadtbereich anzieht. Die vielfältige Gestaltung des Stadtteils kommt auch in vorhandenen Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen zum Ausdruck. Nadorst besitz neben einer Anschlussstelle an der A 293 auch über die Abfahrt Oldenburg- Ohmstede an der A 29 erreicht werden. Von der Innenstadt Oldenburgs besteht auch Anschluss mit den Buslinien 304 Richtung Ofenerdiek und der Nummer 310 in Richtung Wahnbek.

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