Wunderschöne Doppelhaushälfte im Herzen von Osternburg

26135 Oldenburg

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9846995
Anbieter-ID
RA-3409
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und seither stehts gepflegt und modernisiert. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und vor allen Dingen zusätzliche Fläche zum Nutzen für sportliche Aktivitäten oder für die Kinder zum Spielen. Die Grundstücksgröße dieser Immobilie beläuft sich auf ca. 312 qm, wozu ebenfalls ein schöner Carport und eine gepflegte und uneinsehbare Gartenanlage gehören.

Ausstattung

Im Untergeschoss dieser Immobilie gelangen Sie vom großzügigen Flur ins modernen Gäste WC und in den Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zum Carport. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss das wunderschöne Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen und offener Einbauküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den Garten und auf die kleine niedliche Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie der Zugang zum ausgebauten Dachboden, welcher individuell genutzt werden kann. Die Gartenanlage wurde stets gepflegt, ist von außen nicht einsehbar. und schenkt Ihnen wunderschöne Momente zu zweit oder mit der Familie.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum liegt nur ca. 2,5 km entfernt und ist somit auch problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 km.

Sonstiges

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Daten wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.

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Frau Romina Althoff

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Ihr Ansprechpartner

Frau Romina Althoff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt RA-3409 - vielen Dank!