Wunderschöner Bungalow im Zentrum von Wardenburg

26203 Wardenburg

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
753 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
22 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9823153
Anbieter-ID
RA-3362
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
3

Dieser wunderschöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und seither stehts gepflegt und modernisiert. Die Grundstücksgröße dieser Immobilie beläuft sich auf ca. 753 qm, wozu ebenfalls eine massive Garage, eine eingerichtete Partyhütte, eine massive Werkstatt und ein Geräteschuppen gehören. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Diese ebenerdige Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche und direktem Zugang in den großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen mit bereits eingebautem Rußfilter, und es besteht über eine große Terrassenfront direkter Zugang in den liebevoll gestalteten Garten. Die wunderschöne Gartenanlage wurde stets gepflegt und ist von außen nicht einsehbar. Durch die beiden gemütlich angelegten Terrassen bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen. Eine der Terrassen ist überdacht, die andere beinhaltet eine elektrische Markise. Eine Außenpumpe mit einer automatischen Gartensprinkleranlage für den gesamten hinteren Gartenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in zentraler und gleichzeitig verkehrsberuhigter Lage in der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Die familiäre Gemeinde bietet vielerlei Möglichkeiten, verschiedene Aktivitäten auszuüben und lädt zum Verweilen im Grünen oder in Gaststätten ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungen des alltäglichen Lebens wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Das Zentrum von Oldenburg liegt ca. 10 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Zuh, wo halbstündlich Busse in die Universitätsstadt Oldenburg abfahren. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in sämtliche Richtungen mit dem PKW in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Daten wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr.

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Frau Romina Althoff

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Ihr Ansprechpartner

Frau Romina Althoff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt RA-3362 - vielen Dank!