wunderschönes Dreifamilienhaus in Bruchhausen-Vilsen Ferienvermietung möglich

27305 Bruchhausen-Vilsen

456.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27305 Bruchhausen-Vilsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.349 m2
Wohnfläche
450 m2
Immobilienwert
Online-ID
9934468
Anbieter-ID
467/3107
Stand vom
31.01.2025
Kauf­preis
456.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,50 kWhm2a
Gültig bis
29.01.2034
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1855
Baujahr laut Energieausweis
1855
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1855 erbaut und im Jahre 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus strahlt einen einzigartigen Charme aus, der die Geschichte des Hauses erzählt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche bietet genügend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Momentan gibt es drei separate Wohneinheiten, jede mit eigener Heizung. Die Heizungen stammen aus den Jahren 1993, 2011 und 2013 . Die größte Wohnung mit einer Größe von ca. 230 m² befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohungen, eine davon wird zur Zeit als Ferienvermietung genutzt. Eine Genehmigung für die Nutzung liegt vor. Ob als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus stehen Ihnen 11 Zimmer und drei Bäder zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer - hier ist für jeden etwas dabei. Elektroleitungen, Wasserleitungen und Fenster wurden überwiegend 2013 erneuert. Einige Fußböden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Eichendielen belegt. Sämtliche Fliesen im Erdgeschoss wurden auch 2013 erneuert. Nutzen Sie gerne auch unseren 360°-Online-Rundgang, den Link dazu finden Sie im anzufordernden Exposé auf. Über den Link und nach einmaliger Anmeldung bei dem Dienstleister können Sie zeitnah und wann immer Sie wollen dieses schöne Haus virtuell begehen! Rufen Sie uns bitte an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch individuelle Finanzierungsangebote an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Dieses Haus liegt im Ortskern von Bruchhausen-Vilsen. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

0421-3684230

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Holger Schmidt
Wachtstraße 16, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 467/3107 - vielen Dank!

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Herrn Holger Schmidt

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