Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit bester Verkehrsanbindung

Ziegeleistraße 1, 49086 Osnabrück

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
76,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ziegeleistraße 1, 49086 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
76,46 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9770637
Anbieter-ID
CR-332_3
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.840,00 €
Warm­miete
1.110,00 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ca. 76 m² große Erdgeschosswohnung bietet drei geräumige Zimmer und ist ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Im offenen Wohnbereich besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen zu installieren, wodurch Sie Ihre individuellen Ansprüche und Designwünsche umsetzen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und funktional, während der separate Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet. Die überdachte Terrasse, die sich auf der Süd-Ost-Seite befindet, lädt besonders in den Morgenstunden zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die in der gesamten Wohnung installiert sind, sowie die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und wohlige Wärme schafft. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Mietangebot ab.

Ausstattung

+ KfW 40 + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Lüftungsanlage + Fahrstuhl + Fußbodenheizung + 3 Scheiben Wärmeschutzglas + elektrische Rollläden

Lage

Die Mindener Straße in Osnabrück ist ein zentral gelegener Standort, der sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt befindet. Die Straße ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Durch die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote in der Umgebung ist der Standort ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sorgt zudem für eine angenehme Wohnqualität. Insgesamt ist Osnabrück eine lebendige und vielseitige Stadt, die für Menschen jeden Alters etwas zu bieten hat und so für ihre hohe Lebensqualität und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.

Sonstiges

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Frau Zoe Gerdung

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Ihr Ansprechpartner

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