Zentrales Wohnen in Osnabrück

Süntelstraße 44, 49088 Osnabrück

1.030,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
76,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Süntelstraße 44, 49088 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,64 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.10.2024
Online-ID
9719348
Anbieter-ID
CR-375_3
Stand vom
11.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.060,00 €
Warm­miete
1.220,00 €
Brutto­kalt­miete
1.030,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Mietwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 76 m² und bietet ein komfortables Wohnambiente. Der große Balkon mit einer Fläche von 21,72 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche, die modernen Komfort bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist durchflutet von natürlichem Licht, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine Einbauküche muss vom Mieter selber installiert werden. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Angebot dieser Wohnung ab und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Weitere Fotos der Wohnung folgen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - dreifach-verglaste Fenster - PV-Anlage mit Speicher - Luft- Wasser Wärmepumpe - Stellplatz - Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Osnabrück. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld, was sie ideal für Familien, Paare und Singles macht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Osnabrücks. Der Hauptbahnhof Osnabrück ist ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

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Frau Tajana Braatz

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tajana Braatz

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