Zugreifen - seltene Gelegenheit - Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Kellerraum

26548 Norderney

850.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,68 m2
Immobilienwert
Online-ID
9661610
Anbieter-ID
890/3249
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,60 kWhm2a
Gültig bis
17.01.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen. Durch die ideale Raumaufteilung sind die fast 83 qm optimal genutzt. Das große, helle Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und angrenzendem Südbalkon bieten einen schönen, naturnahen Ausblick Richtung Wattenmeer. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Weitere Highlights der Wohnung sind sicherlich die absolut ruhige Lage, die beiden Schlafzimmer, das separate WC, der eigene Kellerraum sowie das eigene Wohnungsgrundbuch. Im Haus befinden sich zudem ein Wasch- sowie Fahrradkeller. Die monatlichen Hauskosten liegen bei ca. 266 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Hausmeister, Verwalter, Heizkosten, Rücklagenbildung, Hausversicherungen, Müllgebühren, etc.. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung auf Norderney.

Lage

Ruhige Lage zwischen Stadt und Nordhelmsiedlung

Sonstiges

04932 4674412

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Nina Meinhardt

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Bülowallee 2, 26548 Norderney

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