Zwei Häuser/Wohnungen im Paket in top Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Baujahr 1994 wurde in top Lage in Friesoythe diese Reihenwohnanlage mit drei Wohnungen erstellt. Das Reihenmittelhaus und das angrenzende Reihenendhaus wurden von einem Käufer bei Fertigstellung erworben und stehen nun im Paket zum Verkauf. Die zwei Häuser befinden sich auf einem Flurstück zur Größe von 390 m².
Schulen, Kindergärten, Kitas und das Stadtzentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Reihenmittelhaus:
Das RMH ist aktuell vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet im Dachgeschoß drei Zimmer und das Bad. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer geht es auf die gemütliche Terrasse mit Gartenanteil. Ein nützlicher Abstellraum bietet Platz für die Gartengeräte und Terrassenstühle. Die Junkers Heizungsanlage wurde 2011 erneuert. Der Glasfaseranschluss wurde ins Haus verlegt. Die Miete wurde zum 01. Juni angepasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ist diese Wohnung auf dem Friesoyther Mietmarkt sehr gefragt.
Reihenendhaus:
Das REH ist frei und geräumt. Eine neue Vermietung wurde nicht vorgenommen. Die Raumaufteilung entspricht dem des Reihenmittelhauses. Die Heizungsanlage von Brötje wurde 2009 erneuert. Eine Küche ist nicht vorhanden. Zusätzlich zum kleinen Abstellraum wurde ein Carport erstellt mit Geräteschuppen aus Holz. Die Terrasse mit Gartenanteil wurde überdacht. Bei dem REH beträgt die Wohnfläche ca. 99 m². Mit den drei Zimmern, dem Carport und der zentralen Lage ist auch diese Wohnung sehr gefragt auf dem Friesoyther Mietmarkt.
Hier bietet sich somit Eigennutzern, als auch Kapitalanlegern eine seltene Chance. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise vermietet
- Rollläden
- Betondecke
Aufteilung:
Reihenmittelhaus, ca. 103 m² Wohnfläche:
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräume,
Terrasse, Geräteraum
DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad
Reihenendhaus, ca. 99 m² Wohnfläche:
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräume,
überdachte Terrasse, Geräteraum
DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad
Carport mit Geräteschuppen (zum Reihenendhaus)
Lage
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Die Entfernung zur Universitätsstadt Oldenburg beträgt ca. 36 km.
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Der Golfplatz im Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre ist ca. 20 km von Friesoythe entfernt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Heinrich Lübbers
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30205 - vielen Dank!
