Zwei vermietete Zweifamilienhäuser auf einem großen Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwei voll vermietete Zweifamilienhäuser auf einem großen Eckgrundstück, welche 1972 errichtet wurden und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügen. Die Erdgeschosswohnungen, mit einer Größe von jeweils etwa 76 m², sind seit 03/2023 (monatlich 530,00 € Kaltmiete) und seit 05/2007 (monatlich 470,00 € Kaltmiete) vermietet. Die Dachgeschosswohnungen, mit einer Größe von jeweils etwa 66 m², sind seit 01/2021 (monatlich 380,00 € Kaltmiete) und seit 07/1977 (monatlich 350,00 €) vermietet. Jeder Wohnung ist jeweils eine Garage und ein Gartenanteil zugeordnet. Ein Einzelverkauf der Häuser ist, mit Einräumung von entsprechenden Wege- und Leitungsrechten / Baulasten, möglich.
Ausstattung
Fassade / Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, ältere Dämmung, teils gedielt Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus 1996 Heizung: 4 erneuerte Gasetagenheizungen (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2016) Energiedaten je Haus: Bedarfsausweis 231,2 kWh/(m²a) / 200,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1972 (Gebäude), Gas Fußbodenbeläge: Laminat, Kunststoffbelag und Fliesen Sanitär: In allen Wohnungen ist ein Wannenbad mit Fenster, Handwaschbecken, Stand-WC-Becken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. (baujahrestypische Ausstattung) Garten: Der Garten wird von den Mietern gepflegt. Zustand: Beide Häuser befinden sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand.
Lage
Der Ort Streekermoor gehört zur etwa 14.000 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer recht ruhigen Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden.
Sonstiges
Es besteht ein Leitungsrecht für das Nachbargrundstück.
Anfrage senden
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 9699 - vielen Dank!
