Zweizimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

269.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9918916
Anbieter-ID
432
Stand vom
31.12.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
provisionsfrei
Haus­geld
120,00 €
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
18 m2
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
116.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.05.2033
Aus­stell­datum
18.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Zweizimmer Erdgeschosswohnung wird errichtet und bietet Ihnen ein modernes Zuhause inmitten der idyllischen Natur von Bad Zwischenahn. Die Lage dieser Immobilie kombiniert Ruhe und Erholung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.Die Wohnung kann zur Dauerwohnung, sowie als Ferienwohnung genutzt werden. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einer reinen Wohnfläche von ca. 83 m², die sich wie folgt aufteilt: Großer Wohn- und Essbereich: Helligkeit und offene Gestaltung für ein angenehmes Wohnambiente. Schlafzimmer: Platz für erholsame Nächte und Stauraum. Badezimmer: Modernes Design mit Dusche. Zusätzlich gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 18 m² zur Wohnung, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich somit auf ca. 92 m². Besondere Merkmale Lage im Grünen: Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, perfekt für Erholung und Freizeit. Terrasse: Geräumig und ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen. PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist im Angebot enthalten. Freizeitmöglichkeiten: Nutzen Sie die direkte Anbindung, um mit dem Fahrrad das wunderschöne Zwischenahner Meer zu erkunden.

Ausstattung

Neubau 2025, Fertigstellung Mai 2025. Helle und freundliche Raumgestaltung Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Terrasse mit ausreichend Platz für Mobiliar und Begrünung Diese Neubauwohnung ist ideal für Singles, Paare , Ferienwohnungen oder als Zweitwohnsitz geeignet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen.

Lage

Bad Zwischenahn ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und das Zwischenahner Meer, welches zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstiges

Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen. - Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar - Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar Der Energieausweis liegt vor. Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen.

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